Question 1

Was umfasst Ihr Facility Management genau – und was nicht?

Accepted Answer

Wir bündeln alle infrastrukturellen Gebäudeservices aus einer Hand: Gebäude- und Unterhaltsreinigung, Hausmeisterservice, Winterdienst, Grünflächen- und Außenpflege sowie die Koordination unserer Reinigungs- und Hausmeister-Teams für Ihre Stuttgarter Objekte. Wir bieten ausdrücklich keine Hausverwaltung an: keine Mietverwaltung, keine Nebenkostenabrechnung, keine WEG-Verwaltung und keine kaufmännische Objektverwaltung. Diese Leistungen bleiben bei Ihrer Hausverwaltung – wir kümmern uns um den operativen Betrieb vor Ort.

Question 2

Was ist der Unterschied zwischen Facility Management und einem reinen Hausmeisterservice?

Accepted Answer

Ein Hausmeisterservice übernimmt klassische Vor-Ort-Aufgaben wie Kleinreparaturen, Müllentsorgung und Außenpflege. Unser Facility Management bündelt darüber hinaus mehrere Gewerke: regelmäßige Reinigung, Hausmeister, Winterdienst und Grünpflege werden zentral geplant, koordiniert und dokumentiert. Sie haben einen festen Ansprechpartner statt mehrerer Einzeldienstleister. FM eignet sich besonders für Bürogebäude, Praxen, Hotels und Gewerbeimmobilien in Stuttgart, die mehrere Services regelmäßig benötigen.

Question 3

Übernehmen Sie auch technische Wartungen wie Heizung oder Aufzüge?

Accepted Answer

Nein – komplexe technische Wartungen (Heizung, Lüftung, Klima, Aufzüge, Brandschutz, Elektrik) führen wir nicht selbst aus. Diese Gewerke gehören in die Hände zertifizierter Fachfirmen und liegen in der Verantwortung Ihrer Hausverwaltung oder eines spezialisierten technischen Dienstleisters. Wir konzentrieren uns auf das, was wir als Gebäudemanagement-Spezialist seit 2020 zuverlässig liefern: Reinigung, Hausmeisterservice, Winterdienst und Grünpflege – sauber abgegrenzt und ohne falsche Versprechen.

Question 4

Bieten Sie Facility Management auch für kleinere Objekte an?

Accepted Answer

Ja, wir skalieren flexibel. Für kleinere Büros, Praxen oder einzelne Gewerbeobjekte ab ca. 200 qm bieten wir kombinierte Pakete aus Unterhaltsreinigung und Hausmeister-Leistungen. Für größere Bürohäuser oder Mehrobjekt-Portfolios in Stuttgart, Vaihingen, Feuerbach oder Bad Cannstatt bündeln wir Reinigung, Außenpflege und Winterdienst zu einem festen monatlichen Servicepaket mit Festpreis. Sie zahlen nur die Leistungen, die Sie tatsächlich benötigen.

Question 5

Was kostet Facility Management in Stuttgart?

Accepted Answer

Die Kosten hängen vom Leistungsumfang und der Objektgröße ab. Als grobe Richtwerte für Stuttgart: Reines Reinigungspaket (Unterhaltsreinigung + Grünpflege) ca. 0,80–1,50 € pro qm/Monat, kombiniertes Servicepaket (Reinigung + Hausmeister + Winterdienst) ca. 1,50–3,00 € pro qm/Monat. Wir erstellen nach einer kostenlosen Vor-Ort-Besichtigung ein individuelles, transparentes Festpreis-Angebot – ohne versteckte Verwaltungspauschalen.

Question 6

Wie schnell reagieren Sie bei Störungen vor Ort?

Accepted Answer

Reaktionszeiten regeln wir vertraglich: dringende Themen wie geplatzte Verschmutzungen, Glasbruch im Eingangsbereich oder Schneeräumung bei Wintereinbruch innerhalb weniger Stunden, normale Hausmeister-Aufgaben in der Regel innerhalb von 1–3 Werktagen. Für komplexe technische Notfälle (Heizung, Aufzug, Wasserrohrbruch) verständigen wir umgehend Ihre Hausverwaltung bzw. die zuständigen Fachfirmen – Sie haben in jedem Fall einen Ansprechpartner.

Facility Management Stuttgart

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